
我最近看到中央一号文献更新,心里一下就殷切了。
我家户口本一直搁在城里,前次回梓里的小院还念念着能不可立异住住。
它到底对“城镇户口”有啥影响?我这几年算不看成念错了决定?真有点悬念!
前几天我还跟爸妈聊,梓里的屋基地那些事,目前被战略卡得越来越严。
我碰到的问题,便是:我到底还能不可马虎服腾梓里的屋子,户口迁出去后,那块地会不会“再也回不去了”?
我我方翻过文献,发现内部清洁白白写着——**城镇住户不可购买农村屋基地和农房。**
我当年还真动过念头,认为退了休在农村弄个小院,种点花菜,周末溜一转,挺发放。
但目前,无论你用什么原理、谁给你打保票,战略便是死死卡住了。
别说买,便是村里理论高兴、私行签条约,哪怕找亲戚走关系,王人没用。
我身边有一又友,旧年就尝试私行“买”了一套农房,成果在作念产权登记时,通盘这个词文献没法过户,条约平直成了废纸。
我还问过村里会不会管不着,成果村干部一句话戳破:“不是集体成员,连屋基地资历王人不算。”
这时候我才昭着,不是钱的问题,是身份的问题。
我尝试过念念用租借的面貌,有东说念主提倡我把小院租个十年,把地当“运营”搞农家乐。
果真,战略允许租借,最多20年。
但我我方有点惦记,进入装修、添置居品、搞院子的花卉,十足用钱,万一村里要调琢磨,大约对方不续租,我方的进入便是取水漂。
我身边一大姐,旧年就租了个院子搞民宿,刚启动很清新,夏天晚上院里住满了来宾,烧烤香味在夜风里飘着特地诱东说念主。
可一年后,村里准备改良环境,临时要求通盘院子再行清算,她只可打包走东说念主,一堆家电和居品没法搬,临了只好廉价转让。
我自后作念任何租借王人紧迫盯合同,必须加上装修抵偿、提前解约包袱,致使要求合同里明确保障——这些细节是我吃过苦后才懂的。
其实,目前农村屋基地的“价值”,不是能卖若干钱,而是户口在村里的东说念主有资历分派、确权,有一种很褂讪的安全底线。
我外出上班,每次看到微信群里有老邻居在村里翻建屋子,我王人悄悄治愈。
我方在城市买房压力大,动不动要几十年房贷,梓里那一块地却成了“留着频频之需”的底气。
2026年确权登记的鼓动,我爸妈也心焦办手续。
他们在梓里我方的院子里种吐花,沏茶,邻居来串门时,一阵泥土和草香扑面,阿谁嗅觉,是城市小区体会不到的。
登记完成后,我爸妈说:“以后屋子和地班班可考,万一以后要出租、接受,王人不再纠结。”
我特地体恤一个细节:文献说不再把“退出屋基地”当作进城落户条目。
我当年迁户口时还怕,万一落户城市,梓里的屋基地就要损失。
目前战略分得更明晰,真谛是进城和农村权利彼此零丁——我还能保留那块地,不需要用它来换户口。
好多打工的一又友很感叹:“城市屋子买不起,梓里还有个屋檐,心里就褂讪。”
但屋基地也不是一册万利,退出机制诚然存在,有抵偿,但补若干真得看位置、集体决定,不是缓慢几十万。
我村里有个叔,旧年自发退出屋基地,抵偿下来惟有几万块,还被要求签一堆条约,真不是念念象中那么好意思。
我目前更倾向连续“留着”,毕竟家里老东说念主还能住,等以后我方有新缱绻,再迟缓看。
地盘承包蔓延30年,也让我认为一切更自如。
我爸在地里种莴苣,春天泥土的滋味特地浓,每次我回农村,手里王人要沾伶仃泥,目下老是一派翠绿——那种亲近感,惟有我方体验过才昭着。
每次回梓里,民风带个帆布包,装点农货,跟邻居谈天几句,才认为我方和这块地有了关系。
这些年来,我拿城市保障作念基础底细,靠梓里屋基地作念退路,两端王人有。
但战略红线越来越清爽,城镇户口的东说念主不可再钻灰色地带了。
你们碰到过访佛“屋基地”的困扰吗?家里有没已经纠结过户口去留,大约屋基地退出的事?
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